上海长房国际广场
外立面
入口
电梯厅
地上停车位
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：上海市长宁区天山路789-889号
地铁：距离地铁2号线娄山关路站约107米
电 话：18472191250
楼 层：27层
电 梯：客梯7部，货梯1部
绿化率：30%
日租金均价：7.0-8.0 元/㎡·天
物业管理费：30.0 元/㎡·月
网络通讯：电信、联通、移动、卫通
停车位：地上20个，地下250个
车位费：100元/月
实用率：70%
竣工年月：2007年09月
开发商：上海裕胜房地产开发有限公司
物业管理：仲量联行物业
总建筑面积：50000平方米
标准层面积：1384平方米
标准层高：4.0米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 122 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 39124058 元/月 |
| 281 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 90113609 元/月 |
| 479 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 153610031 元/月 |
| 599 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 192092711 元/月 |
| 1000 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 320689000 元/月 |
| 1135 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 363982015 元/月 |
| 1510 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 484240390 元/月 |
| 1760 平米 | 878.6 元/㎡·天 | 564412640 元/月 |
介绍
项目分为东西两幢主楼，相互以过街走道贯通，拥有包括地下一层在内的6层空间，主楼建筑面积达到5万余平方米，商业经营面积3.2万平方米，东楼中厅为四层共享空间，风格恢宏大气，整体商业环境布置注重健康、环保、绿色等时尚原素的有机结合，是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的现代化商业企业。 项目位于上海长宁天山路与娄山关路路口，分为东西两幢主楼，商场经营面积达到5万余平方米，拥有包括地下一层在内的6层空间，力邀英国建筑设计事务所—ChapmanTaylor主理装潢设计，商场环境尽现英伦设计的精致与时代感，玻璃外墙通透亮丽；室内色调以天空的蓝和草原的绿为主要基调，每个楼层都由自然元素延伸出来的颜色为标准色来进行区分，室内天花板和地面的装饰多使用枫叶和竹林的质感和效果，室内、外导向标志独树一帜；楼内地面铺设架空地板，新风系统，是在原天山商厦商业企业基础上进行扩建，是集时尚、休闲、餐饮、教育等多种功能为一体的购物广场。 项目位于上海长宁远大路与马王堆中路交汇处，正处芙蓉主城芯黄金地段，地铁2、3、5、6、7号线于片区内穿行而过，可快速串联黄花机场、高铁南站，同步世界往来，4千米内马王堆、高桥大市场、火车站、万家丽四大醇熟商圈簇拥，15分钟汇聚四大医疗资源，长沙实验中学、长郡芙蓉中学等7所学府环伺，全维配套，集萃理想生活愿景；项目在原天山商厦商业企业基础上进行扩建，在改建风格上力求与天山路商业街整体构建相吻合，内部装修力邀英国设计师事务所ChapmanTaylor主理装璜设计，并会同戴德梁行协助招商，是长房集团融汇17载品质人居开发经验，于芙蓉主城芯上打造的都会塔尖天幕地标综合体，为长房高阶开元之作。 项目是长宁房产按照甲级写字楼的建设标准和管理标准进行投资开发和持有经营的收益性物业，其独特的船形结构高雅大气，寓意顺风顺水，商运祥瑞，外立面装饰与内部装修完全按照甲级写字楼的标准，外墙采用半落地式玻璃幕墙，湖蓝色弧形玻璃与银色铝板搭配，整体外观商务气质浓郁，动感时尚、尊贵典雅、安全实用等特质在设计师匠心独运的设计理念中相得益彰；内部装修包括10公分架高地板、金属天花吊顶、约克中央空调、轻钢龙骨与金属吊顶、灯盘与灯管、喷淋头、烟感齐备，整幢大楼配备统一的玻璃门与遮光卷帘，发展商在建筑选料上精心考量，细致筛选，各项选料均属甲级之选，致力于将长房国际广场打造成甲级办公楼中的经典。
周边信息
附近的酒店 距离上海品嘉青年旅舍44米、距离温馨青年公寓(上海娄山关路地铁站店)65米、距离自由Feel青年旅舍(上海娄山关路地铁站店)66米、距离匠人元宿公寓(天山路分店)235米、距离泊客小栈(上海娄山关路地铁站店)378米、距离品嘉假日客栈572米、距离纳兰酒店(中山公园地铁站店)841米、距离如家派柏·云酒店(上海中山公园地铁站店)851米、距离布丁严选酒店(上海中山公园店)901米、距离锦江之星品尚(上海长宁店)912米、距离唯庭酒店(上海中山公园地铁站店)943米、距离乐巢精选酒店(上海虹桥威宁路地铁站店)947米、距离一阳青年旅舍1.3公里、距离如家酒店·neo(上海延安西路地铁站店)1.5公里、距离云海电竞酒店(延安西路地铁站店)1.5公里、距离上海阿卑斯新时空酒店公寓1.5公里、距离易佰连锁旅店(上海天山缤谷广场威宁路地铁站店)1.7公里、距离隆晨假日酒店(上海威宁路地铁站店)1.7公里、距离星尚客栈(上海虹桥威宁路地铁站店)1.8公里、距离弗思特逸住酒店(上海上生新所延安西路地铁站店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共20家酒店。最近距离: 44米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米1家，300-500米1家，500米-1公里7家，1-2公里8家；酒店类型6种，前三种类型：经济型12家、青年旅舍2家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离云海肴·汽锅鸡·云南菜(天山百盛优客店)34米、距离赤上烧肉酒场·活鳗炭烤(天山百盛优客店)40米、距离喜家德虾仁水饺(百盛优客店)41米、距离成都你六姐·牛肉冒菜(百盛优客店)46米、距离白米百味(天山店)47米、距离小杨生煎(百盛优客天山店)50米、距离1点点(百盛优客店)55米、距离牛New寿喜烧(长宁天山店)57米、距离满记甜品(优客百盛店)59米、距离M Stand(上海百盛优客城市广场店)61米、距离大鼓米线(娄山关路天山店)64米、距离星巴克(百盛优客城市广场店)65米、距离小菜园新徽菜(上海长宁百盛优客店)69米、距离和府汤面(上海百盛优客店)70米、距离那七爷·米粉(天山路店)72米、距离山崎面包(百盛优客店)73米、距离外婆家(百盛优客城市广场店)77米、距离麦当劳(天山百盛店)79米、距离江边城外烤全鱼(百盛优客店)90米、距离乡姑缘陕西美食(茅台路店)105米。
附近餐饮分析 2公里范围内共146家餐饮。最近距离: 34米，最远距离: 2000米； 100米内19家，100-300米44家，300-500米16家，500米-1公里32家，1-2公里35家；餐饮类型59种，前三种热门类型：日本料理13家、快餐12家、咖啡厅10家。人均约¥8～¥444。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离交通银行(上海娄山关路支行)80米、距离厦门国际银行(上海长宁支行)104米、距离中国建设银行(上海天山支行)146米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海天山支行)150米、距离中国工商银行24小时自助银行(天山路第一支行)154米、距离中国工商银行(天山路支行)164米、距离浦发银行(金虹桥国际广场支行)170米、距离浦发银行24小时自助银行(金虹桥国际广场支行)173米、距离上海银行(天山支行)175米、距离上海银行24小时自助银行(天山支行)177米、距离江苏银行(上海长宁支行)184米、距离国民银行(上海分行)184米、距离江苏银行24小时自助银行(上海长宁支行)194米、距离招商银行24小时自助银行(天山支行)254米、距离招商银行(上海天山支行)257米、距离浙商银行(长宁支行)290米、距离浙商银行24小时自助银行(长宁支行)292米、距离平安银行(上海虹桥支行)296米、距离华夏银行(虹桥支行)298米、距离华夏银行24小时自助银行(上海虹桥支行)299米。
附近银行分析 2公里范围内共93家银行及相关金融网点。最近距离: 80米，最远距离: 1300米； 100米内1家，100-300米19家，300-500米8家，500米-1公里50家，1-2公里15家；主要银行品牌包括：中国工商银行10家、中国银行9家、中国建设银行7家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
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